в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Белореченского района

Администрация муниципального образования Белореченский район в лице управления имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район, именуемая в дальнейшем Организатор торгов, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды нижеперечисленных земельных участков, на основании постановления администрации муниципального образования Белореченский район от 11 марта 2022 года № 409.

Аукцион проводится 22 апреля 2022 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Краснодарский край, город Белореченск, ул. Ленина, 66, каб.1. Регистрация участников 22 апреля 2022 года с 8 час. 05 мин. до 9 час. 55 мин.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений.

Организатор торгов: Администрация муниципального образования Белореченский район в лице управления имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – с момента опубликования извещения и в рабочие дни с 08:05 до 16:00 (по московскому времени).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 18 апреля 2022 года в 15:00 (по московскому времени).

Контактный телефон: 8 (86155) 3-13-18.

Лот № 1

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, с. Великовечное, район автодороги Майкоп-Усть-Лабинск-Кореновск км 47+250 м., площадью 2500 кв.м., кадастровый номер 23:39:0301001:147, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для строительства и эксплуатации многотопливной АГЗС.

Срок действия договора: 4 года 10 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 126937,50 руб. (сто двадцать шесть тысяч девятьсот тридцать семь рублей 50 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 63468,75 руб. (шестьдесят три тысячи четыреста шестьдесят восемь рублей 75 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 3808 руб. 13 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Великовечненского сельского поселения установлены: минимальная/ максимальная площадь земельных участков – 100/3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 8 м., минимальные отступы от границ земельных участков до строений – 3 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%; максимальное количество этажей зданий – 2 этажа; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли – 12 м; минимальный процент озеленения – 30 % от площади земельного участка.

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Белая 1% обеспеченности, попадает на территорию залегания термальных вод, ориентировочную границу санитарно-защитной зоны от производственных, сельскохозяйственных предприятий и объектов специального назначения, согласно СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03, в шумовую зону категорированной автомобильной дороги.

В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; размещение и строительство объектов капитального строительства без обеспечения инженерной защиты объектов от затопления, подтопления.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0301001:147, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 2

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Великовечненское сельское поселение, село Великовечное, площадью 57701 кв.м., кадастровый номер 23:39:0302018:658, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 39063,58 руб. (тридцать девять тысяч шестьдесят три рубля 58 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 19531,79 руб. (девятнадцать тысяч пятьсот тридцать один рубль 79 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 1171 руб. 91 коп. (3%).

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Белая 1% обеспеченности, попадает на территорию залегания термальных вод и в границу охранной зоны воздушной линии электропередач.

В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. В охранных зонах объектов электросетевого хозяйства запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров; производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

Лот № 3

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Пшехское сельское поселение, х. Кубанский, ул. Партизанская, площадью 18056 кв. м., кадастровый номер 23:39:0903003:460, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – производственная деятельность.

Срок действия договора: 10 лет 8 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 226151,40 руб. (двести двадцать шесть тысяч сто пятьдесят один рубль 40 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 113075,70 руб. (сто тринадцать тысяч семьдесят пять рублей 70 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 6784 руб. 54 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Пшехского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельного участка – 5000/100000 кв. м; минимальные отступы от границы земельного участка — 3 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%; максимальное количество надземных этажей – 3 этажа; высота сооружений – не более 100 м; минимальный процент озеленения — 15% от общей площади земельного участка.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0903003:460, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 4

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Пшехское сельское поселение, п. Дунайский, площадью 10174 кв.м., кадастровый номер 23:39:0902002:111, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для овощеводства.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 7472,80 руб. (семь тысяч четыреста семьдесят два рубля 80 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 3736,40 руб. (три тысячи семьсот тридцать шесть рублей 40 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 224 руб. 18 коп. (3%).

Лот № 5

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Пшехское сельское поселение, юго-восточнее х. Фадеевский, площадью 508722 кв.м., кадастровый номер 23:39:0911001:361, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного использования.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 303961,40 руб. (триста три тысячи девятьсот шестьдесят один рубль 40 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 151980,70 руб. (сто пятьдесят одна тысяча девятьсот восемьдесят рублей 70 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 9118 руб. 84 коп. (3%).

Лот № 6

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское сельское поселение, п. Садовый, пер. Дальний, № 1 А, площадью 235 кв. м., кадастровый номер 23:39:1102001:1142, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – объекты гаражного назначения.

Срок действия договора: 2 года 6 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 1336,45 руб. (одна тысяча триста тридцать шесть рублей 45 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 668,22 руб. (шестьсот шестьдесят восемь рублей 22 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 40 руб. 09 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Родниковского сельского поселения установлены: минимальная площадь земельных участков – 18 кв. м; максимальная высота гаражей от уровня земли до верха конька кровли – не более 5 м.; минимальные отступы от границы смежного земельного участка – не предусмотрено, за исключением земельных участков, граничащих с иной территориальной зоной — 1 м.В условиях тесной, или сложившейся застройки допускается при соблюдении технических регламентов и действующих норм размещение гаража по красной линии, при этом запрещается устройство распашных ворот.

Лот № 7

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Рязанское сельское поселение, земли АКХ «Русь», площадью 797737 кв. м., кадастровый номер 23:39:0103004:290, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – для сельскохозяйственного использования.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 488215,04 руб. (четыреста восемьдесят восемь тысяч двести пятнадцать рублей 04 копейки).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 244107,52 руб. (двести сорок четыре тысячи сто семь рублей 52 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 14646 руб. 45 коп. (3%).

Лот № 8

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Черниговское сельское поселение, площадью 119421 кв. м., кадастровый номер 23:39:0000000:2944, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – сельскохозяйственное использование.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 63770,81 руб. (шестьдесят три тысячи семьсот семьдесят рублей 81 копейка).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 31885,41 руб. (тридцать одна тысяча восемьсот восемьдесят пять рублей 41 копейка) – 50%.

«Шаг аукциона» — 1913 руб. 12 коп. (3%).

Земельный участок попадает в границу части охранной зоны воздушной линии электропередач ВЛ – 220 кВ «Краснодарская ТЭЦ-Тверская», в границу части охранной зоны воздушной линии электропередачи ВЛ – 110 кВ «ДМ – 8 — Комсомольская», и часть публичного сервитута объекта энергетики регионального значения «Воздушные линии электропередачи ВЛ-110 кВ «ДМ-8 — Комсомольская». В охранных зонах объектов электросетевого хозяйства запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров; производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).

Лот № 9

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Черниговское сельское поселение, участок 2, площадью 253559 кв. м., кадастровый номер 23:39:0803004:249, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования –сельскохозяйственное использование.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 139711,01 руб. (сто тридцать девять тысяч семьсот одиннадцать рублей 01 копейка).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 69855,50 руб. (шестьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят пять рублей 50 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 4191 руб. 33 коп. (3%).

Лот № 10

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Черниговское сельское поселение, ст. Гурийская, участок 1, площадью 24946 кв.м., кадастровый номер 23:39:0801001:27, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 15778,35 руб. (пятнадцать тысяч семьсот семьдесят восемь рублей 35 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 7889,17 руб. (семь тысяч восемьсот восемьдесят девять рублей 17 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 473руб. 35 коп. (3%).

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Пшиш (Пшик) 1 % обеспеченности. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Лот № 11

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Школьненское сельское поселение, с. Новоалексеевское, площадью 1775 кв.м., кадастровый номер 23:39:0403001:1263, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – овощеводство.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 1236,29 руб. (одна тысяча двести тридцать шесть рублей 29 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 618,14 руб. (шестьсот восемнадцать рублей 14 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 37 руб. 09 коп. (3%).

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Псенафа 1 % обеспеченности. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Лот № 12

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Школьненское сельское поселение, с. Новоалексеевское, площадью 5939 кв.м., кадастровый номер 23:39:0403001:1591, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – овощеводство.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 3878,17 руб. (три тысячи восемьсот семьдесят восемь рублей 17 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 1939,08 руб. (одна тысяча девятьсот тридцать девять рублей 08 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 116 руб. 35 коп. (3%).

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Псенафа 1 % обеспеченности, в водоохранной зоне р. Псенафа на территории Белореченского района, в прибрежную защитную полосу р. Псенафа. В границах водоохранных зон и зон подтопления и затопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов; хранение пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых. В границах прибрежных защитных полос запрещается: размещение отвалов размываемых грунтов, выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Лот № 13

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Школьненское сельское поселение, западная часть хутора Большой Бродовой, площадью 10170 кв.м., кадастровый номер 23:39:0404002:470, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – овощеводство.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 7083,41 руб. (семь тысяч восемьдесят три рубля 41 копейка).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 3541,70 руб. (три тысячи пятьсот сорок один рубль 70 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 212 руб. 50 коп. (3%).

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Псенафа 1 % обеспеченности, в водоохранной зоне р. Псенафа на территории Белореченского района. В границах водоохранных зон и зон подтопления и затопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов; хранение пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод; разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых.

Лот № 14

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Южненское сельское поселение, п. Заречный, площадью 15000 кв.м., кадастровый номер 23:39:1005002:329, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенный вид использования – овощеводство.

Застройка участка не допускается, места допустимого размещения объектов не предусматриваются.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 12532,50 руб. (двенадцать тысяч пятьсот тридцать два рубля 50 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6266,25 руб. (шесть тысяч двести шестьдесят шесть рублей 25 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 375 руб. 98 коп. (3%).

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Белая, Белореченское водохранилище 1 % обеспеченности. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами.

Лот № 15

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Бжедуховское сельское поселение, ст. Бжедуховская, пер. Малый, площадью 2354 кв.м., кадастровый номер 23:39:0503004:972, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 10877,83 руб. (десять тысяч восемьсот семьдесят семь рублей 83 копейки).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 5438,92 руб. (пять тысяч четыреста тридцать восемь рублей 92 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 326 руб. 34 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Бжедуховского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельного участка – 1000/5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков, подлежащих застройке – 12 м., минимальная ширина земельных участков, образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 ммаксимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа);максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м., максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%;Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до:- жилых зданий — 3 м;- хозяйственных построек- 1 м;- построек для содержания скота и птицы – 4 м;минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 16

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Первомайское сельское поселение, п. Комсомольский, ул. Низовая, площадью 5000 кв. м., кадастровый номер 23:39:0202001:838, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 19882,50 руб. (девятнадцать тысяч восемьсот восемьдесят два рубля 50 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 9941,25 руб. (девять тысяч девятьсот сорок один рубль 25 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 994 руб. 13 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Первомайского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м.

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Белая 1 % обеспеченности. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. При освоении участка необходимо соблюдение ограничений, установленных законодательством для зон с особыми условиями использования и обеспечение инженерной защиты от затопления, подтопления.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0202001:838, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 17

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Рязанское сельское поселение, х. Фокин Первый, ул. Школьная, № 20, площадью 5000 кв. м., кадастровый номер 23:39:0101001:242, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 20447,50 руб. (двадцать тысяч четыреста сорок семь рублей 50 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 10223,75 руб. (десять тысяч двести двадцать три рубля 75 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 613 руб. 43 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Рязанского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 18

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Рязанское сельское поселение, х. Фокин Первый, ул. Школьная, № 22, площадью 5000 кв. м., кадастровый номер 23:39:0101001:248, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 20447,50 руб. (двадцать тысяч четыреста сорок семь рублей 50 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 10223,75 руб. (десять тысяч двести двадцать три рубля 75 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 613 руб. 43 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Рязанского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 19

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Рязанское сельское поселение, х. Фокин, ул. Школьная, № 1Д, площадью 3404 кв. м., кадастровый номер 23:39:0101001:255, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 13920,66 руб. (тринадцать тысяч девятьсот двадцать рублей 66 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6960,33 руб. (шесть тысяч девятьсот шестьдесят рублей 33 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 417 руб. 62 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Рязанского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 20

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Черниговское сельское поселение, п. Молодежный, ул. Калинина, б/н., площадью 600 кв. м., кадастровый номер 23:39:0803005:390, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – блокированная жилая застройка.

Срок действия договора: 2 года 6 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 2151,30 руб. (две тысячи сто пятьдесят один рубль 30 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 1075,65 руб. (одна тысяча семьдесят пять рублей 65 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 64 руб. 54 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению — имеется возможность подключения (технологического присоединения) к центральной магистрали водопровода.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Черниговского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь приквартирного участка блокированного жилого дома – 100/2000 кв. м; минимальная ширина земельных участков, подлежащих застройке – 10 м; минимальная ширина земельных участков, образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – не более 20 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: хозяйственных построек- 1 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 70%. Максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли)- не более 5 м.

Лот № 21

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Школьненское сельское поселение, х. Вербин, ул. Центральная, площадью 4765 кв. м., кадастровый номер 23:39:0406001:438, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 15367,13 руб. (пятнадцать тысяч триста шестьдесят семь рублей 13 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 7683,56 руб. (семь тысяч шестьсот восемьдесят три рубля 56 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 461 руб. 01 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Школьненского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Земельный участок попадает в зону подтопления территории при половодьях и паводках р. Псенафа 1 % обеспеченности. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. При освоении участка необходимо соблюдение ограничений, установленных законодательством для зон с особыми условиями использования и обеспечение инженерной защиты от затопления, подтопления.

Лот № 22

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Школьненское сельское поселение, с. Школьное, ул. Степная, площадью 5000 кв. м., кадастровый номер 23:39:0402002:695, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 18545,00 руб. (восемнадцать тысяч пятьсот сорок пять рублей 00 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 9272,50 руб. (девять тысяч двести семьдесят два рубля 50 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 556 руб. 35 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Школьненского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Псенафа 1 % обеспеченности. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. При освоении участка необходимо соблюдение ограничений, установленных законодательством для зон с особыми условиями использования и обеспечение инженерной защиты от затопления, подтопления.

Лот № 23

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Школьненское сельское поселение, с. Школьное, ул. Луговая, площадью 5000 кв. м., кадастровый номер 23:39:0402002:696, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 18545,00 руб. (восемнадцать тысяч пятьсот сорок пять рублей 00 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 9272,50 руб. (девять тысяч двести семьдесят два рубля 50 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 556 руб. 35 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Школьненского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Псенафа 1 % обеспеченности. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. При освоении участка необходимо соблюдение ограничений, установленных законодательством для зон с особыми условиями использования и обеспечение инженерной защиты от затопления, подтопления.

Лот № 24

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Школьненское сельское поселение, х. Черниговский, площадью 400 кв. м., кадастровый номер 23:39:0410002:337, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 1544,80 руб. (одна тысяча пятьсот сорок четыре рубля 80 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 772,40 руб. (семьсот семьдесят два рубля 40 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 46 руб. 34 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Школьненского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 400/3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Земельный участок расположен в водоохранной зоне балки Сухой Келермес. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами, размещение автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов, размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов,  сброс сточных, в том числе дренажных, вод, разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых. При освоении участка необходимо соблюдение ограничений, установленных законодательством для зон с особыми условиями использования и обеспечение инженерной защиты от затопления, подтопления.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0410002:337, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 25

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Южненское сельское поселение, п. Заречный, пер. Малый, площадью 1943 кв. м., кадастровый номер 23:39:1001006:622, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 10793,37 руб. (десять тысяч семьсот девяносто три рубля 37 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 5396,68 руб. (пять тысяч триста девяносто шесть рублей 68 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 323 руб. 80 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Южненского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Белая, Белореченское водохранилище 1% обеспеченности, в ориентировочной границе санитарно-защитной зоны от производственных, сельскохозяйственных предприятий и объектов специального назначения, согласно СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03. При освоении участка необходимо соблюдение ограничений, установленных законодательством для зон с особыми условиями использования и обеспечение инженерной защиты от затопления, подтопления.

Лот № 26

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, Южненское сельское поселение, п. Заречный, пер. Малый, площадью 1404 кв. м., кадастровый номер 23:39:1001006:621, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 8209,89 руб. (восемь тысяч двести девять рублей 89 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 4104,95 руб. (четыре тысячи сто четыре рубля 95 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 246 руб. 30 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Южненского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Белая, Белореченское водохранилище 1% обеспеченности, в ориентировочной границе санитарно-защитной зоны от производственных, сельскохозяйственных предприятий и объектов специального назначения, согласно СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03. При освоении участка необходимо соблюдение ограничений, установленных законодательством для зон с особыми условиями использования и обеспечение инженерной защиты от затопления, подтопления.

Лот № 27

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Южненское сельское поселение, п. Заречный, ул. Зеленая, уч. №29/1, площадью 649 кв. м., кадастровый номер 23:39:1001003:551, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 3795,03 руб. (три тысячи семьсот девяносто пять рублей 03 копейки).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 1897,51 руб. (одна тысяча восемьсот девяносто семь рублей 51 копейка) – 50%.

«Шаг аукциона» — 113 руб. 85 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Южненского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 300 /3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 28

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Школьненское сельское поселение, с. Новоалексеевское, ул. Степная, № 33, площадью 2719 кв. м., кадастровый номер 23:39:0403001:1184, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 10706,06 руб. (десять тысяч семьсот шесть рублей 06 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 5353,03 руб. (пять тысяч триста пятьдесят три рубля 03 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 321 руб. 18 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Школьненского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Псенафа 1 % обеспеченности. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. При освоении участка необходимо соблюдение ограничений, установленных законодательством для зон с особыми условиями использования и обеспечение инженерной защиты от затопления, подтопления.

Лот № 29

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Белореченский район, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, г. Белореченск, ул. Прохладная, № 43, площадью 500 кв. м., кадастровый номер 23:39:1101895:1577, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 22797,50 руб. (двадцать две тысячи семьсот девяносто семь рублей 50 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 11398,75 руб. (одиннадцать тысяч триста девяносто восемь рублей 75 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 683 руб. 93 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения — ближайшая точка присоединения по адресу: г. Белореченск, пересечение ул. Прохладной и ул. Полевой. Максимальная мощность (нагрузка) в возможных точках присоединения составляет 20 м³ /сут.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения Белореченского района установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 400 /3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 8 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; — хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1 % обеспеченности. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. При освоении участка необходимо соблюдение ограничений, установленных законодательством для зон с особыми условиями использования и обеспечение инженерной защиты от затопления, подтопления.

Лот № 30

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Белореченский район, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский муниципальный район, г. Белореченск, ул. Прохладная, № 43А, площадью 624 кв. м., кадастровый номер 23:39:1101895:1576, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 28477,49 руб. (двадцать восемь тысяч четыреста семьдесят семь рублей 49 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 14238,74 руб. (четырнадцать тысяч двести тридцать восемь рублей 74 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 854 руб. 32 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения и водоотведения — ближайшая точка присоединения по адресу: г. Белореченск, пересечение ул. Прохладной и ул. Полевой. Максимальная мощность (нагрузка) в возможных точках присоединения составляет 20 м³ /сут.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Белореченского городского поселения Белореченского района установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 400 /3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 8 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; — хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Земельный участок расположен в зоне подтопления территории при половодьях и паводках р. Келермес, р. Белая 1 % обеспеченности. В границах зон затопления, подтопления запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов хранения и захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами. При освоении участка необходимо соблюдение ограничений, установленных законодательством для зон с особыми условиями использования и обеспечение инженерной защиты от затопления, подтопления.

Осмотр земельных участков на местности: в любое время в течение периода приема заявок.

Порядок приема заявки для участия в аукционе:

Претендент  должен в установленном порядке:

— подать заявку по установленной Организатором торгов форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

— внести задаток на счет Организатора торгов в указанном  в настоящем извещении  порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Форма заявки представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.

Заявки подаются по каждому лоту отдельно.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, а также поданные с нарушением иных требований настоящего извещения, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Заявка в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

К заявке прилагаются следующие документы:

— доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;

— заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) в полном объеме;

— надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

Порядок внесения и возврата задатка:

Задаток перечисляется на расчетный счет ФУ администрации МО Белореченский район (Получатель: Управление имущественных отношений л/с 921410060, номер казначейского счета 03232643036080001800, ЕКС 40102810945370000010, БИК ТОФК 010349101 в Южное ГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, ИНН 2303020507, КБК 92100000000000000510, ОКТМО 03608000, КПП 230301001 назначение платежа, тип средств 300000. Задаток на участие в аукционе по лоту №______).

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 12 час. 00 мин. 20 апреля 2022 г.

Задаток должен быть перечислен по каждому лоту отдельно.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка с его лицевого счета.

Организатор торгов обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола, о результатах торгов, возвратить задаток лицам: участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем; участникам несостоявшихся торгов; не допущенным к участию в аукционе.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

Участник аукциона вправе заявить цену, превышающую предыдущую более чем на шаг аукциона и кратную шагу аукциона, путем поднятия билета и ее оглашения или оглашения количества шагов, на которое участник увеличивает предыдущую цену.

Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Аукционист вправе приостановить проведение аукциона и объявить технический перерыв, при этом аукционист при объявлении технического перерыва уведомляет участников аукциона о месте, дате и времени возобновления аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остает

Приложение 1

к извещению о проведении торгов в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Белореченского района.

заявка на участие в открытом аукционе

«______» ________________20___ г. город Белореченск

Заявитель_________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, ФИО и паспортные данные физического лица)

_________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

В лице___________________________________________________________________________

(ФИО, должность)

Действующего на основании________________________________________________________

(наименование документа)

Именуемый далее — Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении открытого аукциона, опубликованным в _____________________________________________

(наименование средства массовой информации)

_____________________________________________________________________ Лот №_______

Просит допустить к участию в торгах в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель — ________________________________________, расположенного на территории Белореченского района и находящегося в государственной собственности и обязуется:

1) соблюдать порядок проведения торгов, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

2) в случае признания победителем торгов заключить договор аренды земельного участка не позднее 10 дней со дня получения подписанного проекта договора аренды.

Юридический и почтовый адрес претендента: _____________________________________

__________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты для возврата задатка:

ИНН___________________ КПП__________________

Р/С__________________________ К/С__________________________ Л/С ___________________

БИК _________________ Банк получателя _____________________________________________

К заявке прилагаются документы на _________ листах.

Подпись претендента (его полномочного представителя) _______________

__________________________________________________________________________________

Отметка о принятии заявки организатором торгов

Час. _______ Мин. _______ «______» ______________ 20___ г.

Подпись уполномоченного лица _________________________