в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Белореченского района

Администрация муниципального образования Белореченский район в лице управления имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район, именуемая в дальнейшем Организатор торгов, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Краснодарского края от 5 ноября 2002 года №532-КЗ «Об основах регулирования земельных отношений в Краснодарском крае», сообщает о проведение аукциона по продаже права на заключение договоров аренды ниже перечисленных земельных участков, на основании постановления администрации муниципального образования Белореченский район от 15 ноября 2021 года № 1793.

Аукцион проводится 24 декабря 2021 года в 10 часов 00 минут по московскому времени по адресу: Краснодарский край, город Белореченск, ул. Ленина, 66, каб.1. Регистрация участников 24 декабря 2021 года с 8 час. 05 мин. до 9 час. 55 мин.

Форма торгов: аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений.

Организатор торгов: Администрация муниципального образования Белореченский район в лице управления имущественных отношений администрации муниципального образования Белореченский район.

Дата и время начала приема заявок на участие в аукционе – с момента опубликования извещения и в рабочие дни с 08:05 до 16:00 (по московскому времени).

Дата и время окончания приема заявок на участие в аукционе – 20 декабря 2021 года в 15:00 (по московскому времени).

Контактный телефон: 8 (86155) 3-13-18.

Лот № 1

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Дружненское сельское поселение, Химплощадка, площадью 252 243 кв.м., кадастровый номер 23:39:0602005:90, категория земель — земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, разрешенный вид использования — нефтехимическая промышленность.

Срок действия договора: 10 лет 8 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 1320416,43 руб. (один миллион триста двадцать тысяч четыреста шестнадцать рублей 43 копейки).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 660208,22 руб. (шестьсот шестьдесят тысяч двести восемь рублей 22 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 39612 руб. 49 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Дружненского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельного участка – 5000/1000000 кв. м; минимальная ширина земельных участков вдоль фронта улицы (проезда) – 50 м., минимальные отступы от границы земельного участка — 6 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 75%; максимальное количество надземных этажей – 3 этажа, высота сооружений – не более 60 м; минимальный процент озеленения — 15% от общей площади земельного участка.

Земельный участок попадает в ориентировочную санитарно-защитную зону от производственных, сельскохозяйственных предприятий и объектов специального назначения в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0602005:90, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 2

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, ст. Рязанская, площадью 24893 кв.м., кадастровый номер 23:39:0104001:639, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – склады.

Срок действия договора: 10 лет 8 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 592801,90 руб. (пятьсот девяносто две тысячи восемьсот один рубль 90 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 296400,95 руб. (двести девяносто шесть тысяч четыреста рублей 95 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 17784 руб. 06 коп. (3%).

Имеется возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению: объем водопотребления 0,0814 м3/сут/чел., свободный напор в сетях 1,5 атм. Для бесперебойного обеспечения водой необходимо подключение (точка присоединения к водопроводной сети) пер. Северный. На месте врезки установить распред. колодец, аварийный кран d-32, узел учета d-25.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Рязанского сельского поселения установлены: минимальная/ максимальная площадь земельных участков – 100/25000 кв. м; минимальные отступы от границ смежных земельных участков до строений – 1 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%; максимальное количество надземных этажей – 3 этажа; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли -50 м; отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов не предусмотрен.

Земельный участок попадает в ориентировочную санитарно-защитную зону от производственных, сельскохозяйственных предприятий, производств и объектов специального назначения. В санитарно-защитной зоне не допускается размещать объекты по производству лекарственных веществ, лекарственных средств и (или) лекарственных форм, склады сырья и полупродуктов для фармацевтических предприятий; объекты пищевых отраслей промышленности, оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов, комплексы водопроводных сооружений для подготовки и хранения питьевой воды.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0104001:639, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 3

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, ст. Рязанская, площадью 3153 кв.м., кадастровый номер 23:39:0104001:640, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования – склады.

Срок действия договора: 5 лет 6 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 82619,64 руб. (восемьдесят две тысячи шестьсот девятнадцать рублей 64 копейки).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 41309,82 руб. (сорок одна тысяча триста девять рублей 82 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 2478 руб. 59 коп. (3%).

Имеется возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению: объем водопотребления 0,0814 м3/сут/чел., свободный напор в сетях 1,5 атм. Для бесперебойного обеспечения водой необходимо подключение (точка присоединения к водопроводной сети) пер. Северный. На месте врезки установить распред. колодец аварийный кран d-32, узел учета d-25.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Рязанского сельского поселения установлены: минимальная/ максимальная площадь земельных участков – 100/25000 кв. м; минимальные отступы от границ смежных земельных участков до строений – 1 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%; максимальное количество надземных этажей – 3 этажа; максимальная высота зданий, строений, сооружений от уровня земли -50 м; отступ зданий, строений и сооружений от красной линии улиц, проездов не предусмотрен.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0104001:640, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 4

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское сельское поселение, п. Степной, участок 1, площадью 1063 кв. м., кадастровый номер 23:39:0707001:549, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — блокированная жилая застройка.

Срок действия договора: 4 года 10 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 13575,57 руб. (тринадцать тысяч пятьсот семьдесят пять рублей 57 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6787,79 руб. (шесть тысяч семьсот восемьдесят семь рублей 79 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 407 руб. 27 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения в существующем водопроводном колодце на пересечении ул. Спортивной и ул. Школьной – 20 м3/сут. Срок подключения к централизованным сетям водоснабжения – 18 месяцев с момента подписания договора на технологическое присоединение (подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения), плата за подключение установлена приказом РЭК – департамент цен и тарифов Краснодарского края № 372/2020-вк от 16.12.2020 г.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Родниковского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь приквартирного участка блокированного жилого дома – 100/2000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 10 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: хозяйственных построек- 1 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0707001:549, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 5

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское сельское поселение, п. Степной, участок 2, площадью 1052 кв. м., кадастровый номер 23:39:0707001:548, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — блокированная жилая застройка.

Срок действия договора: 4 года 10 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 13435,09 руб. (тринадцать тысяч четыреста тридцать пять рублей 09 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6717,55 руб. (шесть тысяч семьсот семнадцать рублей 55 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 403 руб. 05 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения в существующем водопроводном колодце на пересечении ул. Спортивной и ул. Школьной – 20 м3/сут. Срок подключения к централизованным сетям водоснабжения – 18 месяцев с момента подписания договора на технологическое присоединение (подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения), плата за подключение установлена приказом РЭК – департамент цен и тарифов Краснодарского края № 372/2020-вк от 16.12.2020 г.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Родниковского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь приквартирного участка блокированного жилого дома – 100/2000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 10 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: хозяйственных построек- 1 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0707001:548, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 6

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское сельское поселение, п. Степной, участок 3, площадью 1052 кв. м., кадастровый номер 23:39:0707001:551, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — блокированная жилая застройка.

Срок действия договора: 4 года 10 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 13435,09 руб. (тринадцать тысяч четыреста тридцать пять рублей 09 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6717,55 руб. (шесть тысяч семьсот семнадцать рублей 55 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 403 руб. 05 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения в существующем водопроводном колодце на пересечении ул. Спортивной и ул. Школьной – 20 м3/сут. Срок подключения к централизованным сетям водоснабжения – 18 месяцев с момента подписания договора на технологическое присоединение (подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения), плата за подключение установлена приказом РЭК – департамент цен и тарифов Краснодарского края № 372/2020-вк от 16.12.2020 г.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Родниковского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь приквартирного участка блокированного жилого дома – 100/2000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 10 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: хозяйственных построек- 1 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0707001:551, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 7

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское сельское поселение, п. Степной, участок 4, площадью 1051 кв. м., кадастровый номер 23:39:0707001:550, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — блокированная жилая застройка.

Срок действия договора: 4 года 10 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 13422,32 руб. (тринадцать тысяч четыреста двадцать два рубля 32 копейки).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6711,16 руб. (шесть тысяч семьсот одиннадцать рублей 16 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 402 руб. 67 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения в существующем водопроводном колодце на пересечении ул. Спортивной и ул. Школьной – 20 м3/сут. Срок подключения к централизованным сетям водоснабжения – 18 месяцев с момента подписания договора на технологическое присоединение (подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения), плата за подключение установлена приказом РЭК – департамент цен и тарифов Краснодарского края № 372/2020-вк от 16.12.2020 г.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Родниковского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь приквартирного участка блокированного жилого дома – 100/2000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 10 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: хозяйственных построек- 1 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0707001:550, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 8

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское сельское поселение, п. Степной, участок 5, площадью 1059 кв. м., кадастровый номер 23:39:0707001:552, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — блокированная жилая застройка.

Срок действия договора: 4 года 10 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 13524,49 руб. (тринадцать тысяч пятьсот двадцать четыре рубля 49 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6762,24 руб. (шесть тысяч семьсот шестьдесят два рубля 24 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 405 руб. 73 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения в существующем водопроводном колодце на пересечении ул. Спортивной и ул. Школьной – 20 м3/сут. Срок подключения к централизованным сетям водоснабжения – 18 месяцев с момента подписания договора на технологическое присоединение (подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения), плата за подключение установлена приказом РЭК – департамент цен и тарифов Краснодарского края № 372/2020-вк от 16.12.2020 г.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Родниковского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь приквартирного участка блокированного жилого дома – 100/2000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 10 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: хозяйственных построек- 1 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0707001:552, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 9

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское сельское поселение, п. Степной, участок 6, площадью 1057 кв. м., кадастровый номер 23:39:0707001:553, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — блокированная жилая застройка.

Срок действия договора: 4 года 10 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 13498,95 руб. (тринадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 95 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6749,47 руб. (шесть тысяч семьсот сорок девять рублей 47 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 404 руб. 97 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения в существующем водопроводном колодце на пересечении ул. Спортивной и ул. Школьной – 20 м3/сут. Срок подключения к централизованным сетям водоснабжения – 18 месяцев с момента подписания договора на технологическое присоединение (подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения), плата за подключение установлена приказом РЭК – департамент цен и тарифов Краснодарского края № 372/2020-вк от 16.12.2020 г.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Родниковского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь приквартирного участка блокированного жилого дома – 100/2000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 10 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: хозяйственных построек- 1 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0707001:553, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 10

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское сельское поселение, п. Степной, участок 7, площадью 1055 кв. м., кадастровый номер 23:39:0707001:554, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — блокированная жилая застройка.

Срок действия договора: 4 года 10 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 13473,41 руб. (тринадцать тысяч четыреста семьдесят три рубля 40 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6736,70 руб. (шесть тысяч семьсот тридцать шесть рублей 70 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 404 руб. 20 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения в существующем водопроводном колодце на пересечении ул. Спортивной и ул. Школьной – 20 м3/сут. Срок подключения к централизованным сетям водоснабжения – 18 месяцев с момента подписания договора на технологическое присоединение (подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения), плата за подключение установлена приказом РЭК – департамент цен и тарифов Краснодарского края № 372/2020-вк от 16.12.2020 г.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Родниковского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь приквартирного участка блокированного жилого дома – 100/2000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 10 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: хозяйственных построек- 1 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0707001:554, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 11

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Родниковское сельское поселение, п. Степной, участок 8, площадью 1062 кв. м., кадастровый номер 23:39:0707001:555, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — блокированная жилая застройка.

Срок действия договора: 4 года 10 месяцев.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 13562,80 руб. (тринадцать тысяч пятьсот шестьдесят два рубля 80 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6781,40 руб. (шесть тысяч семьсот восемьдесят один рубль 40 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 406 руб. 88 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства: максимальная нагрузка в точке подключения к сетям водоснабжения в существующем водопроводном колодце на пересечении ул. Спортивной и ул. Школьной – 20 м3/сут. Срок подключения к централизованным сетям водоснабжения – 18 месяцев с момента подписания договора на технологическое присоединение (подключение объекта к централизованным сетям водоснабжения), плата за подключение установлена приказом РЭК – департамент цен и тарифов Краснодарского края № 372/2020-вк от 16.12.2020 г.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Родниковского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь приквартирного участка блокированного жилого дома – 100/2000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 10 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (включая мансардный этаж); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: хозяйственных построек- 1 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0707001:555, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 12

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Рязанское сельское поседение, х. Авиация, площадью 2339 кв. м., кадастровый номер 23:39:0101002:490, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 10369,96 руб. (десять тысяч триста шестьдесят девять рублей 96 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 5184,98 руб. (пять тысяч сто восемьдесят четыре рубля 98 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 311 руб. 10 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Рязанского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 13

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, ст. Пшехская, ул. Комсомольская, площадью 842 кв. м., кадастровый номер 23:39:0901005:2064, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 7942,17 руб. (семь тысяч девятьсот сорок два рубля 17 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 3971,08 руб. (три тысячи девятьсот семьдесят один рубль 08 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 238 руб. 26 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Пшехского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 400/3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 14

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Пшехское сельское поселение, х. Терновый, ул. Лесная, площадью 1567 кв. м., кадастровый номер 23:39:0904001:626, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 5651,39 руб. (пять тысяч шестьсот пятьдесят один рубль 39 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 2825,69 руб. (две тысячи восемьсот двадцать пять рублей 69 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 169 руб. 54 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства в точке подключения к водопроводной сети – существующий водопровод, труба полиэтиленовая, диаметр 32 мм в х. Терновый, ул. Лесная. Работы по врезке в действующую водопроводную сеть производятся ООО «Агроснаб-1».

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Пшехского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000/5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек — 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 15

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Пшехское сельское поселение, х. Кубанский, ул. Северная, площадью 2000 кв. м., кадастровый номер 23:39:0903005:531, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 7406,00 руб. (семь тысяч четыреста шесть рублей 00 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 3703,00 руб. (три тысячи семьсот три рубля 00 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 222 руб. 18 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Пшехского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000/5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0903005:531, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 16

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Пшехское сельское поселение, х. Кубанский, ул. Северная, уч. № 99 А, площадью 2413 кв. м., кадастровый номер 23:39:0903005:216, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 8935,34 руб. (восемь тысяч девятьсот тридцать пять рублей 34 копейки).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 4467,67 руб. (четыре тысячи четыреста шестьдесят семь рублей 67 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 268 руб. 06 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Пшехского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000/5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0903005:216, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Земельный участок попадает в водоохранную зону. В границах водоохранных зон запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод.

Лот № 17

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, ст. Пшехская, ул. Интернациональная, б/н, площадью 1500 кв. м., кадастровый номер 23:39:0901001:1965, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 14333,25 руб. (четырнадцать тысяч триста тридцать три рубля 25 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 7166,63 руб. (семь тысяч сто шестьдесят шесть рублей 62 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 430 руб. 00 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Пшехского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 400 /3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 18

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Черниговское сельское поселение, п. Молодежный, ул. Короткая, б/н, участок № 12, площадью 1500 кв. м., кадастровый номер 23:39:0804001:217, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 5378,25 руб. (пять тысяч триста семьдесят восемь рублей 25 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 2689,13 руб. (две тысячи шестьсот восемьдесят девять рублей 12 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 161 руб. 35 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Черниговского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 400/3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 19

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, ст. Черниговская, ул. Буденного, площадью 2103 кв. м., кадастровый номер 23:39:0802001:722, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 7106,04 руб. (семь тысяч сто шесть рублей 04 копейки).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 3553,02 руб. (три тысячи пятьсот пятьдесят три рубля 02 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 213 руб. 18 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Земельный участок попадает в зону санитарного разрыва от категорированных автомобильных дорог и в водоохранную зону

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Черниговского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Земельный участок попадает в зону санитарного разрыва от категорированных автомобильных дорог и в зону действия ограничений по условиям охраны водных объектов. В границах водоохранных зон запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод.

Лот № 20

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Черниговское сельское поселение, п. Молодежный, ул. Цветочная, площадью 1877 кв. м., кадастровый номер 23:39:0804001:621, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 6393,06 руб. (шесть тысяч триста девяносто три рубля 06 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 3196,53 руб. (три тысячи сто девяносто шесть рублей 53 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 191 руб. 79 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Черниговского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0804001:621, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 21

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Черниговское сельское поселение, п. Молодежный, ул. Цветочная, площадью 1877 кв. м., кадастровый номер 23:39:0804001:622, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок).

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 6393,06 руб. (шесть тысяч триста девяносто три рубля 06 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 3196,53 руб. (три тысячи сто девяносто шесть рублей 53 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 191 руб. 79 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Черниговского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000 /5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Арендатору, до начала проектирования и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0804001:622, необходимо проведение археологических полевых работ (разведок) за счет собственных средств и получение заключения управления государственной охраны объектов культурного наследия о возможности проведения землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории, подлежащей хозяйственному освоению.

Лот № 22

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Дружненское сельское поселение, п. Мирный, ул. Шоссейная, площадью 782 кв. м., кадастровый номер 23:39:0605001:916, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 3029,86 руб. (три тысячи двадцать девять рублей 86 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 1514,93 руб. (одна тысяча пятьсот четырнадцать рублей 93 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 90 руб. 90 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Дружненского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 400/3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) – не более 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м. минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; Максимальная высота гаражей и подсобных сооружений (хозяйственных построек) от уровня земли до верха конька кровли — 5 метров.

Лот № 23

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Пшехское сельское поселение, х. Фадеевский, ул. Мира, б/н, площадью 1756 кв. м., кадастровый номер 23:39:0905001:874, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 6564,81 руб. (шесть тысяч пятьсот шестьдесят четыре рубля 81 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 3282,40 руб. (три тысячи двести восемьдесят два рубля 40 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 196 руб. 94 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к водоснабжению и водоотведению отсутствует.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Пшехского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 400/3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

При хозяйственном освоении учесть ограничения, связанные с попаданием земельного участка: «Водоохранная зона реки Абазинка (балки Пшехская) ЗОУИТ23:39-6.1309»; «Прибрежная защитная полоса реки Абазинка (балки Пшехская) ЗОУИТ23:39-6.1307»; «Охранная зона ВЛ 0,4 кВ Пп3-223 ЗОУИТ23:39-6.1013» (составляет 2 метра от проекции крайнего провода с каждой стороны). В границах водоохранных зон запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод.

Лот № 24

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу (описание местоположения): Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское сельское поселение, площадью 47418 кв. м, кадастровый номер 23:39:0506001:667, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – сельскохозяйственное использование.

Без права застройки.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 28996,11 руб. (двадцать восемь тысяч девятьсот девяносто шесть рублей 11 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 14498,05 руб. (четырнадцать тысяч четыреста девяносто восемь рублей 05 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 869 руб. 88 коп. (3%).

Лот № 25

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу (описание местоположения): Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское сельское поселение, площадью 484444 кв. м, кадастровый номер 23:39:0506001:668, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – сельскохозяйственное использование.

Без права застройки.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 286548,63 руб. (двести восемьдесят шесть тысяч пятьсот сорок восемь рублей 63 копейки).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 143274,31 руб. (сто сорок три тысячи двести семьдесят четыре рубля 31 копейка) – 50%.

«Шаг аукциона» — 8596 руб. 46 коп. (3%).

Лот № 26

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу (описание местоположения): Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское сельское поселение, площадью 139067 кв. м, кадастровый номер 23:39:0506004:402, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – сельскохозяйственное использование.

Без права застройки.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 85039,47 руб. (восемьдесят пять тысяч тридцать девять рублей 47 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 42519,74 руб. (сорок две тысячи пятьсот девятнадцать рублей 74 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 2551 руб. 18 коп. (3%).

Земельный участок расположен на территории и в границах зон охраны объекта культурного наследия «Курганная группа (4 насыпи)», п. Новогурийский, 3,2 км. к юго-западу от юго-западной окраины поселка.

Арендатору, до начала хозяйственного освоения земельного участка с кадастровым номером 23:39:0506004:402, получить согласование управления государственной охраны объектов культурного наследия на проведение сельскохозяйственных работ.

Земельный участок попадает в границу водоохранной зоны. В границах водоохранных зон запрещаются: использование сточных вод в целях регулирования плодородия почв; размещение кладбищ, скотомогильников, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ, пунктов захоронения радиоактивных отходов; осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; размещение специализированных хранилищ пестицидов и агрохимикатов, применение пестицидов и агрохимикатов; сброс сточных, в том числе дренажных, вод.

Лот № 27

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу (описание местоположения): Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Великовечненское сельское поселение, с. Великовечное, площадью 18092 кв. м, кадастровый номер 23:39:0302018:657, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным видом использования – выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур.

Без права застройки.

Срок действия договора: 10 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 13261,44 руб. (тринадцать тысяч двести шестьдесят один рубль 44 копейки).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 6630,72 руб. (шесть тысяч шестьсот тридцать рублей 72 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 397 руб. 84 коп. (3%).

Лот № 28

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское сельское поселение, ст. Октябрьская, ул. Мира, площадью 5000 кв. м., кадастровый номер 23:39:0501001:930, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 20395,00 руб. (двадцать тысяч триста девяносто пять рублей 00 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 10197,50 руб. (десять тысяч сто девяносто семь рублей 50 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 611 руб. 85 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения — ближайшая точка подключения ст. Октябрьская, ул. Мира (вблизи № 17).

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Бжедуховского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000/5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 29

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское сельское поселение, ст. Октябрьская, ул. Мира, площадью 5000 кв. м., кадастровый номер 23:39:0501001:931, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 20395,00 руб. (двадцать тысяч триста девяносто пять рублей 00 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 10197,50 руб. (десять тысяч сто девяносто семь рублей 50 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 611 руб. 85 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения — ближайшая точка подключения ст. Октябрьская, ул. Мира (вблизи № 17).

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Бжедуховского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000/5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 30

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское сельское поселение, ст. Октябрьская, ул. Мира, площадью 5000 кв. м., кадастровый номер 23:39:0501001:926, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 20395,00 руб. (двадцать тысяч триста девяносто пять рублей 00 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 10197,50 руб. (десять тысяч сто девяносто семь рублей 50 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 611 руб. 85 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения — ближайшая точка подключения ст. Октябрьская, ул. Мира (вблизи № 17).

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Бжедуховского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000/5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 31

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское сельское поселение, ст. Октябрьская, ул. Краснодарская, площадью 3500 кв. м., кадастровый номер 23:39:0501001:929, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для индивидуального жилищного строительства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 14276,50 руб. (четырнадцать тысяч двести семьдесят шесть рублей 50 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 7138,25 руб. (семь тысяч сто тридцать восемь рублей 25 копеек) – 50%.

«Шаг аукциона» — 428 руб. 30 коп. (3%).

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения — ближайшая точка подключения ст. Октябрьская, ул. Краснодарская.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Бжедуховского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 400/3500 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество надземных этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 2 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Лот № 32

Предмет торгов: право на заключение договора аренды земельного участка, собственность на который не разграничена, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Белореченский район, Бжедуховское сельское поселение, ст. Октябрьская, ул. Октябрьская, площадью 1942 кв. м., кадастровый номер 23:39:0501001:928, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенный вид использования — для ведения личного подсобного хозяйства.

Срок действия договора: 20 лет.

Начальный размер годовой арендной платы для получения права на заключение договора аренды земельного участка 8649,67 руб. (восемь тысяч шестьсот сорок девять рублей 67 копеек).

Размер задатка, вносимого претендентами для участия в торгах 4324,83 руб. (четыре тысячи триста двадцать четыре рубля 83 копейки) – 50%.

«Шаг аукциона» — 259 руб. 49 коп. (3%).

Земельный участок расположен в границах зон охраны объекта культурного наследия «Поселение» п. Октябрьский северо-северо-западной окраины станицы, ул. Октябрьская, 16.

Арендатору, до начала хозяйственного освоения и проведения работ на земельном участке с кадастровым номером 23:39:0501001:928, получить согласование управления государственной охраны объектов культурного наследия.

Возможность подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям водоснабжения — ближайшая точка подключения ст. Октябрьская, ул. Октябрьская.

Градостроительными регламентами правил землепользования и застройки территории Бжедуховского сельского поселения установлены: минимальная/максимальная площадь земельных участков – 1000/5000 кв. м; минимальная ширина земельных участков подлежащих застройке – 12 м; минимальная ширина земельных участков образующих проезд из общих земельных участков – 3,5 м; максимальное количество этажей объектов капитального строительства – 3 этажа (или 2 этажа с возможностью использования мансардного этажа); максимальная высота объектов капитального строительства от уровня земли до верха перекрытия последнего этажа (или конька кровли) — 20 м; максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%. Минимальные отступы от границы смежного земельного участка до: жилых зданий — 3 м; хозяйственных построек- 1 м; построек для содержания скота и птицы – 4 м; при реконструкции существующего здания – не менее 1 м. В сложившейся застройке, при ширине земельного участка 18 и менее метров, для строительства жилого дома минимальный отступ от границы соседнего участка составляет: для одноэтажного – 1 м.; для двухэтажного – 1,5 м.; для трехэтажного – 2 м., при условии, что расстояние до расположенного на соседнем земельном участке жилого дома не менее 5 м. Минимальный отступ строений от красной линии улиц не менее чем на — 3 м, от красной линии проездов не менее чем на 3 м.

Осмотр земельных участков на местности: в любое время в течение периода приема заявок.

Порядок приема заявки для участия в аукционе:

Претендент  должен в установленном порядке:

— подать заявку по установленной Организатором торгов форме с приложением всех документов, состав которых установлен настоящим извещением о проведении торгов;

— внести задаток на счет Организатора торгов в указанном  в настоящем извещении  порядке.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Форма заявки представлена в приложении № 1 к настоящему извещению.

Заявки подаются по каждому лоту отдельно.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, а также поданные с нарушением иных требований настоящего извещения, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Заявка считается принятой Организатором торгов, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка.

Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

До признания претендента участником аукциона он имеет право отозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомления Организатора торгов. В этом случае, поступивший от претендента задаток подлежит возврату в течение 3 банковских дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Перечень требуемых для участия в аукционе документов и требования к их оформлению.

Заявка в двух экземплярах по установленной Организатором торгов форме. Один экземпляр заявки, удостоверенный подписью Организатора торгов, возвращается претенденту с указанием даты и времени (часы, минуты) приема заявки.

К заявке прилагаются следующие документы:

— доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента при подаче заявки и выполнении других функций, оговоренных в доверенности, оформленная в соответствии с требованиями, установленными гражданским законодательством;

— заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

— копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

— надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

— документы, подтверждающие внесение задатка.

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации. Документы, представленные иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

В случае если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

Порядок внесения и возврата задатка:

Задаток перечисляется на расчетный счет ФУ администрации МО Белореченский район (Получатель: Управление имущественных отношений л/с 921410060, номер казначейского счета 03232643036080001800, ЕКС 40102810945370000010, БИК ТОФК 010349101 в Южное ГУ Банка России//УФК по Краснодарскому краю г. Краснодар, ИНН 2303020507, КБК 92100000000000000510, ОКТМО 03608000, КПП 230301001 назначение платежа, тип средств 300000. Задаток на участие в аукционе по лоту №______).

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 12 час. 00 мин. 22 декабря 2021 г.

Задаток должен быть перечислен по каждому лоту отдельно.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет организатора торгов, является выписка с его лицевого счета.

Организатор торгов обязан в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола, о результатах торгов, возвратить задаток лицам: участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем; участникам несостоявшихся торгов; не допущенным к участию в аукционе.

В случае если победитель торгов уклонился от подписания протокола о результатах торгов или заключения договора аренды земельного участка, внесенный победителем торгов задаток ему не возвращается.

Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора торгов от подписания протокола, а также от заключения договора определяются в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации.

Порядок проведения аукциона:

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты.

Аукцион начинается с оглашения наименования предмета аукциона, начальной цены предмета аукциона (начального размера арендной платы), «шага аукциона» и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» не изменяется в течение всего аукциона.

После оглашения аукционистом начальной цены участникам предлагается заявлять свои предложения по цене, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками путем поднятия билета.

Участник аукциона вправе заявить цену, превышающую предыдущую более чем на шаг аукциона и кратную шагу аукциона, путем поднятия билета и ее оглашения или оглашения количества шагов, на которое участник увеличивает предыдущую цену.

Аукционист называет номер билета участника, который первым заявил последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений на повышение цены со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену три раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По завершении аукциона аукционист объявляет об окончании проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, называет цену размера ежегодной арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

Аукционист вправе приостановить проведение аукциона и объявить технический перерыв, при этом аукционист при объявлении технического перерыва уведомляет участников аукциона о месте, дате и времени возобновления аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Приложение 1

к извещению о проведении торгов в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, расположенных на территории Белореченского района.

заявка на участие в открытом аукционе

«______» ________________20___ г. город Белореченск

Заявитель_________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подающего заявку, ФИО и паспортные данные физического лица)

_________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

В лице___________________________________________________________________________

(ФИО, должность)

Действующего на основании________________________________________________________

(наименование документа)

Именуемый далее — Претендент, ознакомившись с информационным сообщением о проведении открытого аукциона, опубликованным в _____________________________________________

(наименование средства массовой информации)

_____________________________________________________________________ Лот №_______

Просит допустить к участию в торгах в форме аукциона открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере годовой арендной платы по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из категории земель — ________________________________________, расположенного на территории Белореченского района и находящегося в государственной собственности и обязуется:

1) соблюдать порядок проведения торгов, установленный законодательством Российской Федерации и Краснодарского края, выполнять требования, содержащиеся в информационном сообщении о его проведении;

2) в случае признания победителем торгов заключить договор аренды земельного участка не позднее 10 дней со дня получения подписанного проекта договора аренды.

Юридический и почтовый адрес претендента: _____________________________________

__________________________________________________________________________________

Банковские реквизиты для возврата задатка:

ИНН___________________ КПП__________________

Р/С__________________________ К/С__________________________ Л/С ___________________

БИК _________________ Банк получателя _____________________________________________

К заявке прилагаются документы на _________ листах.

Подпись претендента (его полномочного представителя) _______________

__________________________________________________________________________________

Отметка о принятии заявки организатором торгов

Час. _______ Мин. _______ «______» ______________ 20___ г.

Подпись уполномоченного лица _________________________